Villa du Clos de Malevart, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa du Clos de Malevart, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Clos de Malevart dans son marché local
Prix Villa du Clos de Malevart par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 303 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Clos de Malevart se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Clos de Malevart à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa du Clos de Malevart est de 33.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 38.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Clos de Malevart
Les ventes enregistrées Villa du Clos de Malevart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Clos de Malevart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1253 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 168 mètres
- - LT PR Adonis Education à 10 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 164 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Clos de Malevart
Adresses Villa du Clos de Malevart
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Clos de Malevart, classées par tranches de numéros.
