36 Rue Saint-Maur, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 357 €

de 10 561 € à 12 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 357 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°38 et de 0.47 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 36 Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 3697 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 300 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 281 mètres
- Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 281 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 348 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 186 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Maur

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Saint-Maur(10 871€)

37 Rue Saint-Maur(11 304€)

34 Rue Saint-Maur(11 321€)

35 Rue Saint-Maur(10 329€)

39 Rue Saint-Maur(11 323€)

33 Rue Saint-Maur(10 948€)

41 Rue Saint-Maur(10 654€)

40 Rue Saint-Maur(10 871€)

Prix du 36 Rue Saint-Maur dans son marché local

Prix du 36 Rue Saint-Maur par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 121 €/m². Avec un prix moyen de 11 357 €/m², le 36 Rue Saint-Maur se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Saint-Maur par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-Maur se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 11.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Cité de l'Industrie, 75011 Paris 11e(9,006 €)

Cité Dupont, 75011 Paris 11e(10,090 €)

Impasse Piver, 75011 Paris 11e(9,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Saint-Maur

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.