34 p1 Allée Vivaldi, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 533 €

de 7 234 € à 9 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 p1 Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 533 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 34 p1 Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Picpus 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 1305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 168 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 638 mètres
- Métro Montgallet - ligne 8 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 538 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 162 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2582 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 454 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi à 66 mètres
- E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 34 p1 Allée Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 34 p1 Allée Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Allée Vivaldi(8 548€)

38 Allée Vivaldi(8 447€)

34 Allée Vivaldi(8 463€)

34 p2 Allée Vivaldi(8 519€)

32 Allée Vivaldi(8 634€)

40 Allée Vivaldi(8 446€)

35 Allée Vivaldi(8 441€)

33 Allée Vivaldi(8 440€)

Prix du 34 p1 Allée Vivaldi dans son marché local

Prix du 34 p1 Allée Vivaldi par rapport à la voie

Sur Allée Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 9 052 €/m². Avec un prix moyen de 8 533 €/m², le 34 p1 Allée Vivaldi se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 p1 Allée Vivaldi par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 p1 Allée Vivaldi se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Rue Albinoni, 75012 Paris 12e(9,068 €)

Rue Antoine-Julien Hénard, 75012 Paris 12e(8,684 €)

Rue Brahms, 75012 Paris 12e(9,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 p1 Allée Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 34 p1 Allée Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.