16 Avenue de Corbera, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Corbera, affiche un prix moyen de 10 056 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Corbera, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 646 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 690 mètres
- - Collège Guy Flavien à 290 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 643 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 181 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Corbera
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Corbera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Corbera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Corbera, 227 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Corbera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Corbera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Corbera dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Corbera par rapport à la voie
Sur Avenue de Corbera, le prix moyen des appartements s'établit à 9 411 €/m². Avec un prix moyen de 10 056 €/m², le 16 Avenue de Corbera se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Corbera par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Corbera se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Corbera à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Corbera est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 40.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
