Passage Abel Leblanc, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Abel Leblanc, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Abel Leblanc dans son marché local
Prix Passage Abel Leblanc par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Abel Leblanc se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Abel Leblanc à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Abel Leblanc est de 34.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.23 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Abel Leblanc
Les ventes enregistrées Passage Abel Leblanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Abel Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 524 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 813 mètres
- - Collège Guy Flavien à 411 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3410 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 565 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 110 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Abel Leblanc
Adresses Passage Abel Leblanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Abel Leblanc, classées par tranches de numéros.
