23 Avenue de la Porte de Charenton, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Porte de Charenton, affiche un prix moyen de 7 692 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 23 Avenue de la Porte de Charenton, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bois de Vincennes 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 985 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 846 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 846 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 448 mètres
- - E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Porte de Charenton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Porte de Charenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Porte de Charenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Porte de Charenton, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Porte de Charenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Porte de Charenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Porte de Charenton dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Porte de Charenton par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Charenton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 692 €/m². Avec un prix moyen de 7 692 €/m², le 23 Avenue de la Porte de Charenton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Porte de Charenton par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Porte de Charenton se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
