2 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Arnold Netter, affiche un prix moyen de 8 374 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de 3.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Bel-Air 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 554 mètres
- - Collège Paul Valéry à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 342 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 452 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 185 mètres
Ventes au 2 Avenue du Docteur Arnold Netter
Les 6 ventes au 2 Avenue du Docteur Arnold Netter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arnold Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 374 €/m², le 2 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
