44 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Docteur Arnold Netter, affiche un prix moyen de 8 230 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2505 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 450 mètres
- - Collège Georges Courteline à 30 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 511 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 330 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Docteur Arnold Netter
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Docteur Arnold Netter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arnold Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 230 €/m², le 44 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 27.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
