61 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Docteur Arnold Netter, affiche un prix moyen de 8 403 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°63 et de 8.08 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
À propos du 61 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Bel-Air 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 5 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 498 mètres
- - Collège Georges Courteline à 128 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 609 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 214 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 228 mètres
Ventes au 61 Avenue du Docteur Arnold Netter
Les 2 ventes au 61 Avenue du Docteur Arnold Netter donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arnold Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 403 €/m², le 61 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
