83 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue du Docteur Arnold Netter, affiche un prix moyen de 9 860 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°81 et de 21.85 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 83 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 226 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 566 mètres
- - Collège Georges Courteline à 275 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 680 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 194 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 207 mètres
Ventes au 83 Avenue du Docteur Arnold Netter
Les 11 ventes au 83 Avenue du Docteur Arnold Netter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix du 83 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arnold Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 9 860 €/m², le 83 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
