Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 192 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 192 €/m², le 4 Avenue Lamoricière se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Lamoricière se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
Talentissimmo Prestige
paris 75012
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
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