11 Avenue Maurice Ravel, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 817 €

de 7 961 € à 11 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Maurice Ravel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 817 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 232 logements.

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À propos du 11 Avenue Maurice Ravel, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 232 logements - 2749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Saint-Michel à 387 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2127 mètres
- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 135 mètres
- Collège privé Georges Leven à 120 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1528 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 120 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 331 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maurice Ravel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Maurice Ravel(9 819€)

13 Avenue Maurice Ravel(8 948€)

7 Avenue Maurice Ravel(9 804€)

8 Avenue Maurice Ravel(9 813€)

10 Avenue Maurice Ravel(8 940€)

6 Avenue Maurice Ravel(9 840€)

5 Avenue Maurice Ravel(9 834€)

12 Avenue Maurice Ravel(8 950€)

Prix du 11 Avenue Maurice Ravel dans son marché local

Prix du 11 Avenue Maurice Ravel par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 450 €/m². Avec un prix moyen de 9 817 €/m², le 11 Avenue Maurice Ravel se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Maurice Ravel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maurice Ravel se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e(10,061 €)

Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e(8,621 €)

Rue Albert Malet, 75012 Paris 12e(9,948 €)

Rue Jules Lemaître, 75012 Paris 12e(8,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Maurice Ravel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Maurice Ravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.