Avenue Emile Laurent, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Laurent dans son marché local
Prix Avenue Emile Laurent par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Laurent se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Laurent à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Laurent est de 34.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.23 € à 39.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Laurent
Les ventes enregistrées Avenue Emile Laurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2035 mètres
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 272 mètres
- - Collège Paul Valéry à 143 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1454 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 143 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 473 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Laurent
Adresses Avenue Emile Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Laurent, classées par tranches de numéros.
