Rue Albert Malet, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Malet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Malet dans son marché local
Prix Rue Albert Malet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Malet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Malet à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Albert Malet est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.05 € à 39.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Malet
Les ventes enregistrées Rue Albert Malet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Malet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2031 mètres
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 267 mètres
- - Collège Paul Valéry à 146 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1462 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 146 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 468 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Malet
Adresses Rue Albert Malet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Malet, classées par tranches de numéros.
