2 Impasse Crozatier, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 129 €

de 8 938 € à 10 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 129 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Beauvau à 182 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 618 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 854 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 354 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 354 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 269 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Crozatier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Crozatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Crozatier dans son marché local

Prix du 2 Impasse Crozatier par rapport à la voie

Sur Impasse Crozatier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 131 €/m². Avec un prix moyen de 10 129 €/m², le 2 Impasse Crozatier se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Crozatier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Crozatier se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crozatier, 75012 Paris 12e(9,788 €)

Impasse Barrier, 75012 Paris 12e(10,085 €)

Rue Beccaria, 75012 Paris 12e(9,510 €)

Rue de Citeaux, 75012 Paris 12e(10,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Crozatier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Crozatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.