7 Impasse Crozatier, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 768 €

de 8 552 € à 11 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 768 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 et de 1.56 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Beauvau à 152 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 587 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 890 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 321 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3630 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 321 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 238 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 238 mètres

Ventes au 7 Impasse Crozatier

Les 4 ventes au 7 Impasse Crozatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

815 000 €(12 447 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.48 m²

7 Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e

10 juin 2022

685 000 €(10 591 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.68 m²

7 Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e

2 mai 2024

978 200 €(8 506 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•115 m²

7 Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e

25 juillet 2024

116 400 €(6 169 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.87 m²

7 Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Crozatier(9 965€)

6 Impasse Crozatier(9 923€)

5 Impasse Crozatier(10 284€)

4 Impasse Crozatier(10 472€)

3 Impasse Crozatier(10 195€)

2 Impasse Crozatier(10 153€)

1 Impasse Crozatier(9 944€)

8 Impasse Barrier(9 948€)

Prix du 7 Impasse Crozatier dans son marché local

Prix du 7 Impasse Crozatier par rapport à la voie

Sur Impasse Crozatier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 089 €/m². Avec un prix moyen de 9 768 €/m², le 7 Impasse Crozatier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Crozatier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Crozatier se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barrier, 75012 Paris 12e(10,066 €)

Place d'Aligre, 75012 Paris 12e(9,960 €)

Rue Beccaria, 75012 Paris 12e(9,509 €)

Rue Crozatier, 75012 Paris 12e(9,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Crozatier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Crozatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.