Impasse de Wattignies, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de Wattignies, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Wattignies dans son marché local
Prix Impasse de Wattignies par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Wattignies se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Wattignies à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse de Wattignies est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.92 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Wattignies
Les ventes enregistrées Impasse de Wattignies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Wattignies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1325 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 765 mètres
- - Collège Jules Verne à 504 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1610 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 607 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 178 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Wattignies
Adresses Impasse de Wattignies
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Wattignies, classées par tranches de numéros.
