Rue Claude Decaen, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 95 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Decaen dans son marché local
Prix Rue Claude Decaen par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Decaen se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Decaen à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Claude Decaen est de 32.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 37.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Decaen
Les ventes enregistrées Rue Claude Decaen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 203 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Decaen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1530 mètres
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 657 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 497 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1407 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 497 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 208 mètres
- - E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Decaen
Adresses Rue Claude Decaen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Decaen, classées par tranches de numéros.
