13 Impasse Tourneux, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Tourneux, affiche un prix moyen de 9 120 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Tourneux, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Picpus 6.
1 niveau - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 783 mètres
- - Collège Jules Verne à 350 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 625 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 276 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Tourneux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Tourneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Tourneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Tourneux, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Tourneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Tourneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Tourneux dans son marché local
Prix du 13 Impasse Tourneux par rapport à la voie
Sur Impasse Tourneux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 9 120 €/m², le 13 Impasse Tourneux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Tourneux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Tourneux se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Tourneux à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Tourneux est de 33.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.73 € à 39.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
