10 Impasse Vassou, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 406 €

de 12 741 € à 18 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Vassou, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 10 Impasse Vassou, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Bel-Air 12.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Picpus à 483 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1989 mètres
- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 490 mètres
- Collège Georges Courteline à 304 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2115 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 602 mètres
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 304 mètres
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Vassou

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Vassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Impasse Vassou(15 385€)

4 Impasse Vassou(15 411€)

31 Rue de la Voûte(15 417€)

Prix du 10 Impasse Vassou dans son marché local

Prix du 10 Impasse Vassou par rapport à la voie

Sur Impasse Vassou, le prix moyen des maisons s'établit à 14 856 €/m². Avec un prix moyen de 15 406 €/m², le 10 Impasse Vassou se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Vassou par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Vassou se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.68 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e(16,370 €)

Impasse Canart, 75012 Paris 12e(15,451 €)

Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e(16,220 €)

Voie D/12, 75012 Paris 12e(15,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Vassou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Vassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.