Impasse Vassou, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Vassou, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Vassou dans son marché local
Prix Impasse Vassou par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Vassou se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Vassou à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Vassou est de 33.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.38 € à 38.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Vassou
Les ventes enregistrées Impasse Vassou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Vassou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2011 mètres
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 447 mètres
- - Collège Georges Courteline à 297 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2075 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 559 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 338 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Vassou
Adresses Impasse Vassou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Vassou, classées par tranches de numéros.
