3 Passage Driancourt, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 061 €

de 7 977 € à 10 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Driancourt, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 061 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Passage Driancourt, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Antoine à 141 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 714 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 848 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 360 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3636 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 360 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 271 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Driancourt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Driancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Driancourt(9 084€)

6 Passage Driancourt(9 099€)

5 Passage Driancourt(9 090€)

2 Passage Driancourt(9 072€)

1 Passage Driancourt(9 026€)

8 Passage Driancourt(9 123€)

7 Passage Driancourt(9 097€)

9 Passage Driancourt(9 061€)

Prix du 3 Passage Driancourt dans son marché local

Prix du 3 Passage Driancourt par rapport à la voie

Sur Passage Driancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 211 €/m². Avec un prix moyen de 9 061 €/m², le 3 Passage Driancourt se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Driancourt par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Driancourt se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Druinot, 75012 Paris 12e(9,702 €)

Passage Brulon, 75012 Paris 12e(9,578 €)

Place Léo Ferré, 75012 Paris 12e(9,233 €)

Rue Crozatier, 75012 Paris 12e(9,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Driancourt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Driancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.