8 Passage Driancourt, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 123 €

de 7 985 € à 10 794 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Passage Driancourt, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 123 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Passage Driancourt, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Antoine à 161 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 708 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 870 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 339 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3658 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 339 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 251 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 291 mètres

Ventes au 8 Passage Driancourt

Une vente a été recensée au 8 Passage Driancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

480 000 €(9 796 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

8 Passage Driancourt, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage Driancourt(9 097€)

5 Passage Driancourt(9 090€)

6 Passage Driancourt(9 099€)

9 Passage Driancourt(9 061€)

10 Passage Driancourt(9 082€)

10 s Passage Driancourt(9 101€)

3 Passage Driancourt(9 061€)

4 Passage Driancourt(9 084€)

Prix du 8 Passage Driancourt dans son marché local

Prix du 8 Passage Driancourt par rapport à la voie

Sur Passage Driancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 211 €/m². Avec un prix moyen de 9 123 €/m², le 8 Passage Driancourt se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Driancourt par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Driancourt se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Druinot, 75012 Paris 12e(9,702 €)

Passage Brulon, 75012 Paris 12e(9,578 €)

Place Léo Ferré, 75012 Paris 12e(9,233 €)

Rue Crozatier, 75012 Paris 12e(9,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Driancourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Driancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.