Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Passage du Génie, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 159 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de 4.82 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Picpus 22 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 482 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 6 ventes au 24 Passage du Génie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage du Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 9 159 €/m², le 24 Passage du Génie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Passage du Génie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Passage du Génie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
Triomphe Immobilier
paris 75017
20 annonces en vente chez Flatway
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