3 Passage Miriam Makeba, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Miriam Makeba, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bercy 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 96 logements - 68 parkings - 7386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 542 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 635 mètres
- - Collège Guy Flavien à 226 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 635 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 260 mètres
- - E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Miriam Makeba
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Miriam Makeba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Miriam Makeba dans son marché local
Prix du 3 Passage Miriam Makeba par rapport à la voie
Sur Passage Miriam Makeba, le prix moyen des appartements s'établit à 9 910 €/m². Avec un prix moyen de 9 803 €/m², le 3 Passage Miriam Makeba se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Miriam Makeba par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Miriam Makeba se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Miriam Makeba
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Miriam Makeba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Miriam Makeba
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Immobilier
paris 75006
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Elie COHEN
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