31 Passage Raguinot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage Raguinot, affiche un prix moyen de 9 691 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°26 et de 2.56 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 31 Passage Raguinot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 411 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 927 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 402 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 556 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 104 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Passage Raguinot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage Raguinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage Raguinot dans son marché local
Prix du 31 Passage Raguinot par rapport à la voie
Sur Passage Raguinot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 9 691 €/m², le 31 Passage Raguinot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage Raguinot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage Raguinot se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
