Passage Stinville, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Stinville, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Stinville dans son marché local
Prix Passage Stinville par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Stinville se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Stinville à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Stinville est de 32.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 37.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Stinville
Les ventes enregistrées Passage Stinville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Stinville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 679 mètres
- - Métro Montgallet - ligne 8 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 380 mètres
- - Collège Guy Flavien à 230 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2825 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 380 mètres
- - E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet à 102 mètres
- - E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Stinville
Adresses Passage Stinville
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Stinville, classées par tranches de numéros.
