1 Passage Stinville, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Stinville, affiche un prix moyen de 8 874 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°25 z mais inférieur de 2.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 1 Passage Stinville, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 8 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 679 mètres
- - Métro Montgallet - ligne 8 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 380 mètres
- - Collège Guy Flavien à 230 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 380 mètres
- - E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet à 102 mètres
- - E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 196 mètres
Ventes au 1 Passage Stinville
Les 2 ventes au 1 Passage Stinville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Stinville dans son marché local
Prix du 1 Passage Stinville par rapport à la voie
Sur Passage Stinville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 592 €/m². Avec un prix moyen de 8 874 €/m², le 1 Passage Stinville se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Stinville par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Stinville se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
