10 Place Léonard Bernstein, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Léonard Bernstein, affiche un prix moyen de 9 898 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Léonard Bernstein, 75012 Paris 12e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 215 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1274 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 707 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 1274 mètres
- - E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 229 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Léonard Bernstein
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Léonard Bernstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Léonard Bernstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Léonard Bernstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Léonard Bernstein dans son marché local
Prix du 10 Place Léonard Bernstein par rapport à la voie
Sur Place Léonard Bernstein, le prix moyen des appartements s'établit à 10 100 €/m². Avec un prix moyen de 9 898 €/m², le 10 Place Léonard Bernstein se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Léonard Bernstein par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Léonard Bernstein se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 12.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Léonard Bernstein à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Place Léonard Bernstein est de 35.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 42.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
