11 Rue Antoine Vollon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Vollon, affiche un prix moyen de 11 840 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Vollon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 701 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 154 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 154 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 143 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 220 mètres
Ventes au 11 Rue Antoine Vollon
Une vente a été recensée au 11 Rue Antoine Vollon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Vollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine Vollon, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Vollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Vollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Vollon dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Vollon par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Vollon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 062 €/m². Avec un prix moyen de 11 840 €/m², le 11 Rue Antoine Vollon se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Vollon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Vollon se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Vollon à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Vollon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.17 € à 42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
