9 Rue Antoine Vollon, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Vollon, affiche un prix moyen de 12 187 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Vollon, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 689 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 142 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 142 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 132 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 208 mètres
Ventes au 9 Rue Antoine Vollon
Les 9 ventes au 9 Rue Antoine Vollon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Vollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Vollon, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Vollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Vollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Vollon dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Vollon par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Vollon, le prix moyen des appartements s'établit à 11 062 €/m². Avec un prix moyen de 12 187 €/m², le 9 Rue Antoine Vollon se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Vollon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Vollon se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Vollon à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Vollon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.02 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
