26 Rue Biscornet, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 601 €

de 8 261 € à 11 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Biscornet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 601 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 4.96 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 26 Rue Biscornet, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne caserne des Mousquetaires Noirs, dans l'actuel Hôpital des Quinze-Vingts (Centre d'ophtalmologie) à 169 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 755 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1673 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 473 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4410 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 404 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 473 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Biscornet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Biscornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Biscornet(9 613€)

21 Rue Biscornet(10 102€)

19 Rue Biscornet(10 096€)

22 Rue Biscornet(9 610€)

17 Rue Biscornet(9 281€)

23 Rue Biscornet(10 118€)

28 Rue Biscornet(10 083€)

20 Rue Biscornet(9 805€)

Prix du 26 Rue Biscornet dans son marché local

Prix du 26 Rue Biscornet par rapport à la voie

Sur Rue Biscornet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 9 601 €/m², le 26 Rue Biscornet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Biscornet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Biscornet se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Bastille, 75012 Paris 12e(10,177 €)

Rue de Lyon, 75012 Paris 12e(9,796 €)

Rue Jules César, 75012 Paris 12e(10,059 €)

Rue Lacuée, 75012 Paris 12e(10,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Biscornet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Biscornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.