Boulevard de la Bastille, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de la Bastille, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Bastille dans son marché local
Prix Boulevard de la Bastille par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Bastille se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Bastille à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Bastille est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Bastille
Les ventes enregistrées Boulevard de la Bastille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Bastille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 566 mètres
- - Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1829 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 726 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4383 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 283 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 491 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Bastille
Adresses Boulevard de la Bastille
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Bastille, classées par tranches de numéros.
