Rue de Lyon, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Lyon, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 029 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 81 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lyon dans son marché local
Prix Rue de Lyon par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lyon se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lyon à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Lyon est de 35.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.84 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lyon
Les ventes enregistrées Rue de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 156 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1427 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 436 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3962 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 224 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 206 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lyon
Adresses Rue de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lyon, classées par tranches de numéros.
