1 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 10 299 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 b et de 4.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 480 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 99 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 99 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 91 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 16 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Baudelaire
Les 4 ventes au 1 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 489 €/m². Avec un prix moyen de 10 299 €/m², le 1 Rue Charles Baudelaire se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Baudelaire par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Baudelaire se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
