Rue Abel, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Abel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel dans son marché local
Prix Rue Abel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Abel est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.17 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel
Les ventes enregistrées Rue Abel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 157 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1260 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 398 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3829 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 332 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 181 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel
Adresses Rue Abel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel, classées par tranches de numéros.
