22 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 456 €

de 10 880 € à 18 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 13 456 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°24 et de 1.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

À propos du 22 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Beauvau à 83 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 622 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1107 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 113 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 113 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 52 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 467 €/m². Avec un prix moyen de 13 456 €/m², le 22 Rue Charles Baudelaire se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Baudelaire se situe 43.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 18.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilio Castelar, 75012 Paris 12e(10,589 €)

Rue Antoine Vollon, 75012 Paris 12e(10,927 €)

Rue Théophile Roussel, 75012 Paris 12e(10,853 €)

Rue de Cotte, 75012 Paris 12e(10,747 €)

Rue Abel, 75012 Paris 12e(9,648 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,764 €)

Rue de Prague, 75012 Paris 12e(10,631 €)

Cour du Marché Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(10,210 €)

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À propos du 22 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e