14 b Rue Claude Decaen, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 852 €

de 6 766 € à 10 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 b Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 852 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°14 et de 5.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 14 b Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 51 parkings - 823 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 479 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1460 mètres
- Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 658 mètres
- Collège privé Cours Molière à 497 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1474 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 497 mètres
- Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 207 mètres
- E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 14 b Rue Claude Decaen

Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Claude Decaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Claude Decaen(8 984€)

13 Rue Claude Decaen(8 335€)

16 Rue Claude Decaen(7 588€)

15 Rue Claude Decaen(7 609€)

11 Rue Claude Decaen(7 516€)

18 Rue Claude Decaen(7 591€)

17 Rue Claude Decaen(7 587€)

12 Rue Claude Decaen(7 749€)

Prix du 14 b Rue Claude Decaen dans son marché local

Prix du 14 b Rue Claude Decaen par rapport à la voie

Sur Rue Claude Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 852 €/m², le 14 b Rue Claude Decaen se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 b Rue Claude Decaen par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Claude Decaen se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris 12e(8,730 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Boulevard Poniatowski, 75012 Paris 12e(8,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 b Rue Claude Decaen

Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue Claude Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.