Rue de Gravelle, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Gravelle, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gravelle dans son marché local
Prix Rue de Gravelle par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gravelle se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gravelle à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Gravelle est de 33.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 37.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gravelle
Les ventes enregistrées Rue de Gravelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gravelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1145 mètres
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 860 mètres
- - Collège Jules Verne à 302 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1789 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 686 mètres
- - E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers à 180 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gravelle
Adresses Rue de Gravelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gravelle, classées par tranches de numéros.
