Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 621 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°28 et de 7.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 338 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Picpus 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 338 logements - 2 locaux - 353 parkings - 2939 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 30 Rue Claude Decaen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Claude Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 8 621 €/m², le 30 Rue Claude Decaen se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Claude Decaen se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Claude Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
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