Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 201 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°44 et de 18.23 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 42 Rue Claude Decaen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Claude Decaen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 10 201 €/m², le 42 Rue Claude Decaen se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Claude Decaen se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Claude Decaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
DESQUARTIERS
Paris 75011
AXO Foncier Logis
Paris 75018
7 annonces en vente chez Flatway
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