18 Rue Claude Tillier, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Tillier, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Claude Tillier, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 22 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1095 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 291 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 169 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 219 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 294 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Claude Tillier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Claude Tillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Claude Tillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Claude Tillier, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Tillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Tillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Tillier dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Tillier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Tillier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 325 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 18 Rue Claude Tillier se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Tillier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Claude Tillier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Claude Tillier à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Claude Tillier est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 40.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
