8 Rue Crémieux, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 279 €

de 11 488 € à 17 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Crémieux, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 279 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Crémieux, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Charcuterie à 182 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 292 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1542 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 512 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4101 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 111 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 232 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Crémieux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Crémieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Crémieux(14 298€)

12 Rue Crémieux(14 276€)

5 Rue Crémieux(14 278€)

4 Rue Crémieux(14 256€)

11 b Rue Crémieux(13 696€)

2 Rue Crémieux(15 284€)

16 Rue Crémieux(14 307€)

Prix du 8 Rue Crémieux dans son marché local

Prix du 8 Rue Crémieux par rapport à la voie

Sur Rue Crémieux, le prix moyen des maisons s'établit à 15 140 €/m². Avec un prix moyen de 14 279 €/m², le 8 Rue Crémieux se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Crémieux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Crémieux se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 5.36 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(14,509 €)

Rue Audubon, 75012 Paris 12e(14,289 €)

Rue d'Austerlitz, 75012 Paris 12e(14,458 €)

Rue de Bercy, 75012 Paris 12e(19,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Crémieux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Crémieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.