Rue Crémieux, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Crémieux, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Crémieux dans son marché local
Prix Rue Crémieux par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Crémieux se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Crémieux à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Crémieux est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.19 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Crémieux
Les ventes enregistrées Rue Crémieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Crémieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 305 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1567 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 537 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4118 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 122 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 258 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Crémieux
Adresses Rue Crémieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Crémieux, classées par tranches de numéros.
