48 Rue Crozatier, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 606 €

de 8 652 € à 10 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Crozatier, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 606 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°46 et de 5.89 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 48 Rue Crozatier, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Antoine à 154 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 656 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 840 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 362 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3603 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 362 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 274 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Crozatier

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Crozatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Crozatier(9 067€)

50 Rue Crozatier(9 072€)

44 Rue Crozatier(9 545€)

49 Rue Crozatier(10 175€)

47 Rue Crozatier(9 380€)

51 Rue Crozatier(10 192€)

53 Rue Crozatier(10 410€)

52 Rue Crozatier(8 797€)

Prix du 48 Rue Crozatier dans son marché local

Prix du 48 Rue Crozatier par rapport à la voie

Sur Rue Crozatier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 783 €/m². Avec un prix moyen de 9 606 €/m², le 48 Rue Crozatier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Crozatier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Crozatier se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Corbera, 75012 Paris 12e(9,126 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,517 €)

Impasse Barrier, 75012 Paris 12e(10,066 €)

Impasse Crozatier, 75012 Paris 12e(10,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Crozatier

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Crozatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.