48 Rue Crozatier, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Crozatier, affiche un prix moyen de 9 687 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 48 Rue Crozatier, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 656 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 840 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 362 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 362 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 274 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Crozatier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Crozatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Crozatier dans son marché local
Prix du 48 Rue Crozatier par rapport à la voie
Sur Rue Crozatier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 074 €/m². Avec un prix moyen de 9 687 €/m², le 48 Rue Crozatier se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Crozatier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Crozatier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 14.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
