2 Rue d'Aligre, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 426 €

de 9 947 € à 12 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 426 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 7.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 223 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lavoir du Marché Lenoir (ancien) à 73 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 419 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1053 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 239 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 239 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 197 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aligre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Aligre dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aligre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 056 €/m². Avec un prix moyen de 10 426 €/m², le 2 Rue d'Aligre se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aligre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Aligre se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,867 €)

Place d'Aligre, 75012 Paris 12e(10,001 €)

Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e(9,351 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aligre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aligre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.