Rue Hector Malot, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hector Malot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 556 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Malot dans son marché local
Prix Rue Hector Malot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Malot se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Malot à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Hector Malot est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 39.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Malot
Les ventes enregistrées Rue Hector Malot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Malot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 138 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1209 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 323 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3743 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 420 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 125 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Malot
Adresses Rue Hector Malot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hector Malot, classées par tranches de numéros.
