5 Rue Dagorno, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dagorno, affiche un prix moyen de 10 325 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°3 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dagorno, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 735 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 105 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 196 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 176 mètres
- - E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 108 mètres
Ventes au 5 Rue Dagorno
Une vente a été recensée au 5 Rue Dagorno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dagorno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dagorno, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dagorno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dagorno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dagorno dans son marché local
Prix du 5 Rue Dagorno par rapport à la voie
Sur Rue Dagorno, le prix moyen des appartements s'établit à 9 750 €/m². Avec un prix moyen de 10 325 €/m², le 5 Rue Dagorno se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dagorno par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dagorno se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dagorno à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dagorno est de 35.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.07 € à 41.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
