Boulevard de Picpus, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 89 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Picpus dans son marché local
Prix Boulevard de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Picpus se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Picpus à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Picpus est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 39.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Picpus
Les ventes enregistrées Boulevard de Picpus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Picpus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1280 mètres
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 790 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 269 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1881 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 360 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 369 mètres
- - E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Picpus
Adresses Boulevard de Picpus
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Picpus, classées par tranches de numéros.
