23 Rue de Bercy, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bercy, affiche un prix moyen de 11 211 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bercy 2.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 293 mètres
- - Métro Cour Saint-Emilion - ligne 14 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 736 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1097 mètres
- - E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 50 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bercy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bercy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bercy par rapport à la voie
Sur Rue de Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 12 266 €/m². Avec un prix moyen de 11 211 €/m², le 23 Rue de Bercy se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bercy se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et -40.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.45 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
